Kliknij dwukrotnie na wybrany budynek i zobacz projekt!

  • Opis inwestycji
  • Specyfikacja techniczna
  • Galeria

Osiedle “Srebrnych Świerków“

Osiedle trzynastu domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej w Julianowie przy ul. Kombatantów.
W bliskości Lasu Kabackiego ( 1,5 km ), na ostatniej wolnej działce w tym rejonie Julianowa, w otoczeniu osiedli domów jednorodzinnych powstałych w ciągu ostatnich 15 lat, gdzie otaczają nas zagospodarowane ogrody, utwardzone drogi, chodniki i tereny zielone realizujemy naszą nową inwestycję.
Osiedle składa się z dwóch ciągów: 8 domów i 5 domów, wewnętrznego wspólnego terenu zielonego i zatoczki parkingowej dla gości. Poprzez odpowiednią architekturę, przy zabudowie szeregowej udało nam się otrzymać efekt zabudowy bliźniaczej – z jednym sąsiadem stykamy się częścią mieszkalną a z drugim garażem.
Domy mają po 160 m2 pow. użytkowej na parterze i piętrze oraz możliwość dodatkowej adaptacji 32 m2 powierzchni ( liczonej powyżej wys. 190 cm ) na poddaszu.
Bezpośrednim sąsiedztwem są wynikające z zapisów miejscowego planu zagospodarowania – pas terenów zielonych oraz istniejąca zabudowa jednorodzinna.
W promieniu do 1 km mamy bogatą ofertę wszelkich usług potrzebnych do codziennego funkcjonowania: komunikacja miejska ( 400 m ), przedszkole i szkoła publiczna, przedszkola i szkoły prywatne, sklepy wielkopowierzchniowe, sklepy osiedlowe, centrum handlowo-usługowe, restauracje.
Inwestycja realizowana jest w dwóch etapach:
I etap – 8 domów – realizacja do końca 2019r
II etap – 5 domów – realizacja do końca 2020r.

KONSTRUKCJA BUDYNKU

  1. Fundamenty: ławy żelbetowe wylewane.
  2. Ściany fundamentowe : – zewnętrzne podziemne gr.25 cm z bloczków betonowych, ocieplone styrodurem 10 cm
    • wewnętrzne konstrukcyjne gr.25 cm żelbetowe wylewane oraz z bloczka betonowego,
    • słupy żelbetowe wylewane.
  3. Ściany nadziemne:
    • zewnętrzne nadziemne gr. 25 cm, pustak ceramiczny Phorotherm 25, ocieplenie styropian 12 cm
    • ściana działowa pomiędzy segmentami gr. 41 cm ( pustak ceramiczny Phorotherm gr.19 cm, 2 cm styropian, pustak ceramiczny Phorotherm gr.19 cm )
    • słupy żelbetowe wylewane,
    • ściany działowe gr. 8 i 12cm, z pustaków ceramicznych Phorotherm ,
  4. Stropy: płyta monolityczna nad parterem i piętrem ,
  5. Schody: żelbetowe wylewane z parteru na I piętro,
  6. .Dachy- dwuspadowe o kącie nachylenia 30 stopni, w konstrukcji drewnianej zabezpieczonej, pokrytej folią paroprzepuszczalną oraz blachą „ na rąbek” firmy Pruszyński w grafitowym kolorze.
  7. Wieńce, nadproża, podciągi : żelbetowe.
  8. Cokół: powyżej terenu ściana fundamentowa tynk mozajkowy na styrodurze.
  9. Izolacje przeciwwilgociowe:
    • folia fundamentowa powlekana bitumicznie na ławach fundamentowych i stopach
    • folia fundamentowa powlekana bitumicznie pod ścianami parteru,
    • folia pod posadzką parteru ,
    • pionowa ściany podziemne folia lub dysperbit,
  10. Izolacja termiczna i akustyczna:
    • ściany fundamentowe ocieplone styrodurem gr.10cm,
    • ściany zewnętrzne z pustaka Phorotherm 25 ocieplone styropianem gr.12cm
    • spody stropów izolowane styropianem gr. 15cm,
    • izolacja stropu nad parterem styropian gr. 5cm,
    • izolacja pozioma parteru poziom ,,0” styropian gr. 10cm,
    • izolacja dachu wełną gr.20cm oraz folia paraizolacyjna,
  11. Kominy: wentylacyjne – z pustaków kominowych 19X19 cm , szyby kominkowy systemowy . Powyżej połaci dachowej kominy ocieplone styropianem, tynk akrylowy, obróbka blacharska.

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE

  1. Tynki: zewnętrzne akrylowe w kolorze jasnym i brązowym.
  2. Stolarka okienna plastikowa, na zewnątrz okleina drewniana w środku białe : PCV 5-cio komorowy profil, pakiet trzyszybowy współczynnik k=1, parapety okienne zewnętrzne w systemie stolarki stalowe, lakierowane.
  3. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Drzwi garażowe segmentowe, ocieplane .
  4. Balustrady portfenetrów w konstrukcji stalowej, ocynkowane, malowane proszkowo.
  5. Orynnowanie budynku według systemu Pruszyński w kolorze srebrnym.

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE

  1. Tynki gipsowe maszynowe kat. III parter , I piętro.
  2. Posadzki betonowe przygotowane pod parkiet lub terakotę parter , I piętro.

INSTALACJE W BUDYNKU

  1. Instalacja CO : piec gazowy, kondensacyjny VIESSMANN Vitodens 100 + zasobnik 100l na ciepłą wodę, grzejniki VIESSMANN,  kuchnia, łazienki na piętrze.
  2. Instalacja elektryczna – rozprowadzona przewodami podtynkowymi.
  3. Rozprowadzone instalacje: alarmowa, telefoniczna, antenowa, domofonowa.
  4. Rozprowadzona instalacja wodociągowa.
  5. Rozprowadzona instalacja kanalizacyjna.

ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI

  1. Działka ogrodzona
    • od strony drogi  brama, furtka, śmietnik i ogrodzenie w konstrukcji stalowej  ocynkowanej, lakierowanej na podmurówce betonowej plus
    • wewnętrzne granice – ogrodzenie systemowe , metalowe, ocynkowane.
  2. Do furtki doprowadzone okablowanie umożliwiające założenie domofonu.
  3. Podjazd przed garażem utwardzony kostką betonową.
  4. Budynek podłączony do następujących sieci miejskich: energetyczna,  wodociągowa, gazowa, kanalizacyjna,   
  5. Teren uprzątnięty, wyrównany.
  6. Droga wewnętrzna wyłożona kostką.    

Kliknij na wybrany budynek i zobacz projekt!

Dom 1 Dom 2 Dom 3 Dom 4 Dom 5 Dom 6 Dom 7 Dom 8 Dom 9 Dom 10 Dom 11 Dom 12 Dom 13
  • Opis inwestycji
  • Specyfikacja techniczna
  • Galeria

Osiedle “Srebrnych Świerków“

Osiedle trzynastu domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej w Julianowie przy ul. Kombatantów.
W bliskości Lasu Kabackiego ( 1,5 km ), na ostatniej wolnej działce w tym rejonie Julianowa, w otoczeniu osiedli domów jednorodzinnych powstałych w ciągu ostatnich 15 lat, gdzie otaczają nas zagospodarowane ogrody, utwardzone drogi, chodniki i tereny zielone realizujemy naszą nową inwestycję.
Osiedle składa się z dwóch ciągów: 8 domów i 5 domów, wewnętrznego wspólnego terenu zielonego i zatoczki parkingowej dla gości. Poprzez odpowiednią architekturę, przy zabudowie szeregowej udało nam się otrzymać efekt zabudowy bliźniaczej – z jednym sąsiadem stykamy się częścią mieszkalną a z drugim garażem.
Domy mają po 160 m2 pow. użytkowej na parterze i piętrze oraz możliwość dodatkowej adaptacji 32 m2 powierzchni ( liczonej powyżej wys. 190 cm ) na poddaszu.
Bezpośrednim sąsiedztwem są wynikające z zapisów miejscowego planu zagospodarowania – pas terenów zielonych oraz istniejąca zabudowa jednorodzinna.
W promieniu do 1 km mamy bogatą ofertę wszelkich usług potrzebnych do codziennego funkcjonowania: komunikacja miejska ( 400 m ), przedszkole i szkoła publiczna, przedszkola i szkoły prywatne, sklepy wielkopowierzchniowe, sklepy osiedlowe, centrum handlowo-usługowe, restauracje.
Inwestycja realizowana jest w dwóch etapach:
I etap – 8 domów – realizacja do końca 2019r
II etap – 5 domów – realizacja do końca 2020r.

KONSTRUKCJA BUDYNKU

  1. Fundamenty: ławy żelbetowe wylewane.
  2. Ściany fundamentowe : – zewnętrzne podziemne gr.25 cm z bloczków betonowych, ocieplone styrodurem 10 cm
    • wewnętrzne konstrukcyjne gr.25 cm żelbetowe wylewane oraz z bloczka betonowego,
    • słupy żelbetowe wylewane.
  3. Ściany nadziemne:
    • zewnętrzne nadziemne gr. 25 cm, pustak ceramiczny Phorotherm 25, ocieplenie styropian 12 cm
    • ściana działowa pomiędzy segmentami gr. 41 cm ( pustak ceramiczny Phorotherm gr.19 cm, 2 cm styropian, pustak ceramiczny Phorotherm gr.19 cm )
    • słupy żelbetowe wylewane,
    • ściany działowe gr. 8 i 12cm, z pustaków ceramicznych Phorotherm ,
  4. Stropy: płyta monolityczna nad parterem i piętrem ,
  5. Schody: żelbetowe wylewane z parteru na I piętro,
  6. .Dachy- dwuspadowe o kącie nachylenia 30 stopni, w konstrukcji drewnianej zabezpieczonej, pokrytej folią paroprzepuszczalną oraz blachą „ na rąbek” firmy Pruszyński w grafitowym kolorze.
  7. Wieńce, nadproża, podciągi : żelbetowe.
  8. Cokół: powyżej terenu ściana fundamentowa tynk mozajkowy na styrodurze.
  9. Izolacje przeciwwilgociowe:
    • folia fundamentowa powlekana bitumicznie na ławach fundamentowych i stopach
    • folia fundamentowa powlekana bitumicznie pod ścianami parteru,
    • folia pod posadzką parteru ,
    • pionowa ściany podziemne folia lub dysperbit,
  10. Izolacja termiczna i akustyczna:
    • ściany fundamentowe ocieplone styrodurem gr.10cm,
    • ściany zewnętrzne z pustaka Phorotherm 25 ocieplone styropianem gr.12cm
    • spody stropów izolowane styropianem gr. 15cm,
    • izolacja stropu nad parterem styropian gr. 5cm,
    • izolacja pozioma parteru poziom ,,0” styropian gr. 10cm,
    • izolacja dachu wełną gr.20cm oraz folia paraizolacyjna,
  11. Kominy: wentylacyjne – z pustaków kominowych 19X19 cm , szyby kominkowy systemowy . Powyżej połaci dachowej kominy ocieplone styropianem, tynk akrylowy, obróbka blacharska.

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE

  1. Tynki: zewnętrzne akrylowe w kolorze jasnym i brązowym.
  2. Stolarka okienna plastikowa, na zewnątrz okleina drewniana w środku białe : PCV 5-cio komorowy profil, pakiet trzyszybowy współczynnik k=1, parapety okienne zewnętrzne w systemie stolarki stalowe, lakierowane.
  3. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Drzwi garażowe segmentowe, ocieplane .
  4. Balustrady portfenetrów w konstrukcji stalowej, ocynkowane, malowane proszkowo.
  5. Orynnowanie budynku według systemu Pruszyński w kolorze srebrnym.

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE

  1. Tynki gipsowe maszynowe kat. III parter , I piętro.
  2. Posadzki betonowe przygotowane pod parkiet lub terakotę parter , I piętro.

INSTALACJE W BUDYNKU

  1. Instalacja CO : piec gazowy, kondensacyjny VIESSMANN Vitodens 100 + zasobnik 100l na ciepłą wodę, grzejniki VIESSMANN,  kuchnia, łazienki na piętrze.
  2. Instalacja elektryczna – rozprowadzona przewodami podtynkowymi.
  3. Rozprowadzone instalacje: alarmowa, telefoniczna, antenowa, domofonowa.
  4. Rozprowadzona instalacja wodociągowa.
  5. Rozprowadzona instalacja kanalizacyjna.

ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI

  1. Działka ogrodzona
    • od strony drogi  brama, furtka, śmietnik i ogrodzenie w konstrukcji stalowej  ocynkowanej, lakierowanej na podmurówce betonowej plus
    • wewnętrzne granice – ogrodzenie systemowe , metalowe, ocynkowane.
  2. Do furtki doprowadzone okablowanie umożliwiające założenie domofonu.
  3. Podjazd przed garażem utwardzony kostką betonową.
  4. Budynek podłączony do następujących sieci miejskich: energetyczna,  wodociągowa, gazowa, kanalizacyjna,   
  5. Teren uprzątnięty, wyrównany.
  6. Droga wewnętrzna wyłożona kostką.    

Powierzchnie domów:

 
 
Numer Domu
Powierzchnia Domu
Powierzchnia działki
Status
Dom 1
191,83 m2
421,00 m2
Sprzedany
Dom 2
192,31 m2
282,00 m2
Wolny
Dom 3
192,31 m2
283,00 m2
Wolny
Dom 4
192,31 m2
282,00 m2
Wolny
Dom 5
192,31 m2
283,00 m2
Wolny
Dom 6
192,31 m2
282,00 m2
Wolny
Dom 7
192,31 m2
283,00 m2
Sprzedany
Dom 8
191,83 m2
401,00 m2
Sprzedany
Dom 9
191,31 m2
449,00 m2
Wolny
Dom 10
192,31 m
343,00 m2
Wolny
Dom 11
192,31 m
343,00 m2
Wolny
Dom 12
192,31 m
343,00 m2
Wolny
Dom 13
191,51 m2
478,00 m2
Wolny
 

Zapraszamy

do kontaktu!

Zadzwoń do nas

Copyright © 2019 KRC Invest. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Dom sprzedany!

Kliknij aby zobaczyć więcej szczegółów:

Kliknij aby zobaczyć więcej szczegółów:

Kliknij aby zobaczyć więcej szczegółów:

Kliknij aby zobaczyć więcej szczegółów:

Kliknij aby zobaczyć więcej szczegółów:

Kliknij aby zobaczyć więcej szczegółów:

Kliknij aby zobaczyć więcej szczegółów:

Kliknij aby zobaczyć więcej szczegółów:

Kliknij aby zobaczyć więcej szczegółów:

Kliknij aby zobaczyć więcej szczegółów:

Kliknij aby zobaczyć więcej szczegółów:

Kliknij aby zobaczyć więcej szczegółów:

Kliknij aby zobaczyć więcej szczegółów:

Kliknij aby zobaczyć więcej szczegółów:

Dom sprzedany!

Dom sprzedany!